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Simulation financière - NUE-PROPRIETE

























1 Acquéreur
Assujetti à l’ISF au taux de 0,55% et à l’IRPP au taux de 30%

1 Financement
100% ,par un crédit amortissable à 4,5% sur une durée de 17 ans.

- Prix d'acquisition HT
143 000 €
- Frais d'acte (2,5%)
3 575 €
Coût total
146 575 €
- Loyers bruts indexés, si Taux d’occupation : 100%
0 €
- Intérêts d'emprunt
-62 892 €
- Entretien , Taxe foncière, Assurance, Travaux
0 €
- Impôt sur le revenu payé ou économisé
0
- ISF payé ou économisé
17 400 €
- Remboursement du prêt
- 146 575 €
Débours net total de l’acquéreur
- 187 875 €
- Effort d’épargne moyen mensuel
941 €
- Valeur à terme du patrimoine
328 500 €
- Plus value à terme
182 000 €
Gain net
140 625 €

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