 Acquéreur
Assujetti à l’ISF au taux de 0,55% et à l’IRPP au taux de 30%
Financement
100% ,par un crédit amortissable à 4,5% sur une durée de 17 ans.
- Prix
d'acquisition HT
|
143 000 € |
- Frais
d'acte (2,5%)
|
3 575 € |
Coût
total
|
146 575 € |
- Loyers
bruts indexés, si Taux d’occupation : 100%
|
0 € |
- Intérêts
d'emprunt
|
-62 892 € |
- Entretien
, Taxe foncière, Assurance, Travaux
|
0 € |
- Impôt
sur le revenu payé ou économisé
|
0 |
- ISF
payé ou économisé
|
17 400 € |
| - Remboursement
du prêt |
- 146 575 €
|
| Débours
net total de l’acquéreur |
- 187
875 € |
- Effort d’épargne
moyen mensuel
|
941
€ |
| - Valeur à
terme du patrimoine |
328
500 € |
| - Plus value à
terme |
182
000 € |
Gain
net
|
140
625 € |
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